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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1998 萬
- 參考單價：59.18 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
昌平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：中原旺族
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：33.76 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.5 坪
- 附屬建物面積：1.83 坪
- 共同使用：7.43 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1250 元/月
鄰近學校：昌平國小.頭前國中
鄰近公園：福壽公園
生活機能：宏泰市場.
附近交通：.機場捷運.幸福環狀捷運.公車.
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1250 元/月
鄰近學校：昌平國小.頭前國中
鄰近公園：福壽公園
生活機能：宏泰市場.
附近交通：.機場捷運.幸福環狀捷運.公車.
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，適合自住需求強烈的家庭。
此物件位於新莊副都心核心區塊，最大的亮點在於以合理價格取得三房兩衛的好格局，並附帶車位與優質學區資源，非常適合有小孩的家庭長期居住。然而，鑑於屋齡已達 31 年，建議您在決定前務必確認以下兩點：一是查閱社區的公共基金儲備是否充足，避免購入後需額外負擔高額整修費用；二是實際評估低樓層的採光與噪音狀況是否符合您的生活習慣。若能接受較舊建築可能帶來的潛在維修成本，此物件作為「自住安心家」的選擇，其地段與機能優勢值得肯定。
問與答
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-200647
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證號: (96)登字第089795號
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